カリフォルニア喜怒哀楽－小さな街からこんにちは

今日から、不動産の記事を中心とした「カリフォルニア、デザート地域で不動産投資」っというブログを始めました。もちろん日常の生活の様子も時々書いていく予定です。

アルクのブログでは、ブログを通して、沢山の交流がありました。ありがとうございました。このままアルクで書いても良かったのですが、今後もっと写真を載せていきたいので、別のブログに移ることになりました。このブログは、このまましばらく開いたままにする予定です。

http://ameblo.jp/carealestate/


新ブログもどうぞ宜しくお願いいたします。

我が家に、アニマルシェルターで申し込んだハスキー犬がやって来てから、２週間以上が経ちました。いまではすっかり家族の一員として、毎日一緒に走り回ったり、ボールで遊んだりして、とても楽しく過ごしています。

さて、アニマルシェルターには私の夫と友人が迎えに行ってくれたのですが（私はその日、前から申し込んでいた不動産の講習会がありました）、約４５分の道中気分が悪くなったらしく、もうすぐ家というところで、車の中で吐いたとのこと。そしてそれから２日間、実はウンチをしませんでした。着いた日に、なんとなく歩き方が変だなあ、とも思い、そしてウンチもしないので、病気なのかな？と心配になりました。食欲は普通にありました。

それから２週間様子を見ていて分かったことは、シェルターにいた間、十分な運動量が無かったのだろう、ということと、最低限の栄養しかを摂っていなかったのだろう、ということです。シェルターに行って犬の申し込みをした時、沢山の犬に会ったのですが、本当に限られた場所に１－４匹の犬が一緒に過ごしていました。動ける場所は限られていますし、その数の多さからいって、順番に運動の時間を取るなんてことは無理だろうなあ、と思いました。それなので、シェルターによっては、ボランティアが外に連れ出したりして、少しでも運動を確保させていますよね。小さなコンクリートの囲いの中で過ごしていることもあり、人間が近づくと、ひどく吠える犬が結構沢山いました。犬にとってはストレスの大きな環境でしょう。ただキャンキャンと吠え続ける犬は、悲しいかな、なかなか新しい家族が見つからないのでしょうね。私たちも温厚で楽しく私たちと過ごせそうな犬、ということを重視しました。

愛犬は、いまでは普通にウンチも出るようになり、食欲もあり、毎日物凄い勢いで走り回っています。

最近、遅ればせながらですが、スカイプを頻繁に利用しています。以前、大学の課題の一つで、クラスメートとスカイプを使うものがあったのですが、その時私は、古いデスクトップのコンピューターを使っていたこともあり、途中で接続が切れたり、音声もあまり良くなかったので、その後は全く使うことがありませんでした。当時のユーザーネームも忘れてしまいました。

またお互いにスカイプに登録している必要があると勘違いしていたのですが、相手が登録していなくても、本当に低価格で思いっきり会話ができるのですね。最近日本の家族と定期的に話すようになったのですが、３０分話しても１ドル程度でした。いまはまだＵｎｌｉｍｉｔｅｄは選んでいないのですが、今後日本とビジネス上でも連絡を取り合うことが増えそうなので、近いうちに確か月８ドル程のＵｎｌｉｍｉｔｅｄに変更するかもしれません。いまのところは１０ドルのクレジットを購入しています。

実は先月のＣｅｌｌ　Ｐｈｏｎｅの支払いが、通常よりも１００ドルも多かったのです。夫とファミリープランを使っているのですが（夫とは何分話しても加算されないので助かります）、アメリカは電話するのはもちろん、掛かって来た電話も加算されるのですよね。１１月と１２月、お蔭様で不動産の契約が重なりとても忙しく、顧客からも頻繁に電話が掛かり、なんと２００分も超えてしまいました。このままじゃ大変なことになると思い、まずはいまの倍の分に増やすことを始めに考えたのですが、カリフォルニアに住む女性からスカイプを薦められて、そういえばそういうものもあったなあ、と思い出し、再度使い始めました。

職場にいる時は、職場の電話を使いますし（スカイプも相手によっては使います）、家の電話はそれほど使わないので、最近低価格のローカルプランに変更して、アメリカ国内は、スカイプの月＄２．９９のＵｎｌｉｍｉｔｅｄも併せて利用しています。

また仕事では、頻繁にテキストメッセージや写真を送り合うので、（もちろん基本はｅ－ｍａｉｌなのですが、外に出ている機会の多いリアルター同士や同僚、また顧客ともテキストを送りあうことが多いです）これも月５ドルで２５０テキストと写真を使えるプランを加えました。私はいまのところＢｌａｃｋ　Ｂｅｒｒｙ等のＳｍａｒｔ　Ｐｈｏｎｅも使っていません。いわゆるＦｅａｔｕｒｅ　Ｐｈｏｎｅというのを使っています。便利なのは分かるのですが、いまのところ毎月のＤａｔａ　Ｐａｃｋａｇｅ代はちょっと高いなあ、という印象です。

皆さんもスカイプ利用されていますか？

今日我が家に新しい家族が加わりました。

先週アニマルシェルターで申し込んだハスキー犬を今日迎えに行ってきました。これからしばらくの間、トレーニングが必要ですが、これから家族皆で一緒に楽しい時間を過ごしたいなあ、と思っています。

今日は夫と娘と一緒に近郊のアニマルシェルターに行って来ました。愛犬を亡くしてからすでに１年半程経ち、昨年から新しい犬を飼いたいね、と話していました。今日シェルターに行って沢山の元気な犬たちに会って来ました。その中から１才のハスキー犬を娘が選び、申し込みをして来ました。なんでも数日前に道で見つかった犬らしいのですが、チップスが付いているので、数日間持ち主からの連絡がなければ、来週迎えに行く予定です。

まだ我が家の新しい家族の一員になるかどうか分からないのですが、行く前に首輪を用意したり、中庭に新しいフェンスを部分的に付けたりする必要があります。

それにしても圧倒的に多かったのが、ペットブルでした。彼らは他の犬とは離された舎にいました。また私の大好きなラブラドルやゴールデンリトリバーもミックスですが沢山いました。殆どの人はまだ１歳に満たない犬、または小型犬を選んでいました。すでに大きな、または２歳以上の犬たちは、新たに訓練をするのは難しいので、残念ながらなかなか新しい飼い主となる家族を見つけることは出来ないのでしょうね。

一匹でも多くの犬が、新しい温かい家族に迎えられることを願っています！！！

今年に入って、不動産のブローカーライセンスの準備のためのオンラインクラスを1つ取り始めました。Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　Ｆｉｎａｎｃｅのクラスです。

内容はローンのプロセスやSecondary Mortgage、Trust Deed Markets、Defaults and Foreclosures、Investment Financing Strategies等です。実際に試験を受けるのは来年以降になりますが、たぶんそれまでに４クラスを修了する必要があります。久しぶりの不動産クラスの受講なので、とても楽しみです。まだ未定なのですが、少しずつＬｏａｎ　Ｏｆｆｉｃｅｒのための勉強も始めたいです。

予定では２つ目のクラスは「Mortgage Loan Brokering」です。

明けましておめでとうございます！

今日はすでに１月２日。予想外の天候で、午後から雪が降っています。実は今日ラスベガスに行く予定だったのですが（車で３時間程）、行くことはできるかもしれませんが、明日帰って来られるかわからないのは困るので、中止にしました。今日出かけるために、元旦から自宅で家の調査等の仕事をしたのですが、まあ天候の悪さには逆らえませんね。おかげでのんびりと映画を見たりして過ごしました。もちろん引き続き今日も少しだけですが仕事をしました。

今年もよろしくお願いいたします！！！

今年最後のブログへの書き込みです。

実は昨日仕事で近郊の街まで行き、家に帰って来た途端、というよりは運転しながら少しずつ具合が悪くなり、なんだかとても寒いなあ、と思いながら、しばらくは仕事をしていたのですが、家の中は暖かいのに本格的に体が震えだし、体温を測ったら、びっくりするくらいの熱がありました。どうやら朝シャワーを浴びたのが間違えだったのか、その後雨が降る中、近郊の街まで家の案内をしたのですが、約束していた家族がなかなか到着せず、寒い家の中でしばらく待っていたのが原因かもしれません。いやー、久しぶりの高熱でした。いまはまだ頭痛がしますが、大分良くなりました。　

さて仕事の方はちょっと嬉しい収穫がありました。不動産の仕事は、一人で全てをこなす、というよりは、同業者や関連業者との交流もとても大切ですが、最近、違う地域で働くリアルターたちとのつながりが広がってきました。彼の多くは偶然でしょうか、アジア人とヒスパニックです。例えば私の働く地域から車で１時間程度の場所で働くリアルターは、私の使っているＬｉｓｔｉｎｇ　Ｓｅｒｖｉｃｅとは別のＳｅｒｖｉｃｅを使っているので、時々私の働く地域の物件が彼らの地域でＬｉｓｔｉｎｇされていることがあります。（地元の物件にも関わらず、私の使うＬｉｓｔｉｎｇ　ＳｅｒｖｉｃｅではＬｉｓｔｉｎｇされていません）最近誰でも見ることができる不動産関係のウェブサイトで、私の顧客の探している条件に合った物件を見つけたので、リアルターに連絡をしたところ、すでにその物件はエスクローに入っていて申し込みはできませんでいたが、そのリアルターが親切に情報を送ることを申し出てくれて、助けられています。年末になり、いま本当に案内できる良い物件が少ないのです。物件を探している人は常時いるのに、これはという物件が見つかりにくい状態です。

来年は仕事での実績をもっとあげたいですし、色々と勉強会にも参加する予定です。また私生活での充実も図りたいです。最近ごぶさたしているコンサートやスポーツ観戦にも出かけたいですし、ジムにも通いたいです。また日本人同士の交流の場にも参加しようと思っています。今年出来なかったこと、新しいことに来年は沢山挑戦したいです！！！

クリスマスまであと数日。にもかかわらず、まだ全ての買い物が終わっていません。

クリスマスまでに間に合うように、先週の金曜日に急いでオンラインで幾つか注文をしました。すでに月曜日と昨日届きました。ちなみに今回利用したのは、Ｏｖｅｒｓｔｏｃｋ．ｃｏｍ，Ｂａｔｈ　＆　Ｂｏｄｙ　Ｗｏｒｋｓ，　そして定期的に利用しているＡｍａｚｏｎ．ｃｏｍです。Ｂａｔｈ　＆　Ｂｏｄｙ　Ｗｏｒｋｓはその名の通り、バス用品、具体的には沢山の種類のあるローション、スプレー、石鹸等が定番商品で、それ以外にはバスローブやキャンドル他も取り揃えています。Ｏｖｅｒｓｔｏｃｋ．ｃｏｍは送料無料というのが良いですね。

自分用の買い物は、実に仕事に必要なものばかり。いままで持っていなかったラップトップ用のケース。かばんと言うべきでしょうか。また新しいデジタルカメラを検討中で、でもまだ注文はしていません。そして新しいＦＡＸ。これはいますぐに必要、というわけではないので、たぶん保留。でも書類を送るのに必要なスキャナーは検討中。プリンターもちょっと調子が悪いので、検討中。やはりオールインワンのちょっと水準の良いＦＡＸマシーンがいいかな？でもＦａｘってインクが結構高いんですよね。やはりしばらくは購入せずに、職場にある機器で間に合わせることになると思います。そして日々増えるビジネスカードをそろそろ一箇所にまとめたいので、そのホルダー。実は必要なときにすぐにカードが見つからない状態なのです。

夫と娘へのプレゼントはすでに購入してあります。

オンラインショッピングは現物を見ずに購入するので、届いた物が予想と若干違う場合もありますが（特に大きさ）、何軒もの店を回る必要がないのは助かるので、今後も利用する予定です。皆さんはどこの会社のオンラインショッピングを利用していますか？

昨日は家族でクリスマス会に参加しました。場所はボスの自宅（すでに何度か行ったことがあります）で、いつも一緒に働く人たち、エージェント、コントラクター家が参加しました。食事はボス（女性です）の旦那さんが用意してくれ、参加者はデザートを持ち寄りました。私たちはスイートポテトパイを持参しました。それほど寒くなかったので、外のパテイオで食事をしている時、まさかの停電。周辺の家が一斉に真っ暗になってしまいました。照明がないなか、キャンドルと外用のテーブル式の暖炉の周りでの食事は、なんとなくキャンプでもしているような気分でした。

食事の後は表彰式。私はなんとＴＯＰ　ＳＡＬＥＳ　ＡＷＡＲＤを頂いてしまいました。と言ってもエージェント３人の小さな事務所なのですが。その後はプレゼントを頂きました。ゲームをする予定だったのですが、なんといっても照明がないので、皆で和気あいあいと会話を楽しみました。

仕事がどっと押し寄せて来て、時にはストレスも抱えましたが、なによりも一緒に働く仲間に恵まれながら仕事ができたことに感謝の気持ちで一杯です！！！

ちなみに停電は延々と５時間も続きました。